近段时间，由于房价政策调整、装修建材涨价半岛彩票，曾经引领行业发展的广州家装市场似乎已呈现出一种低靡状态。

　　那么，家装市场究竟潜力如何？作为其基础产业的房地产交楼现状又怎样呢？日前，记者走访了名匠、华浔品味等装饰企业。采访中，业内人士一致认为：毛坯房仍旧占交楼主角，家居重任仍旧由家装公司担任，家装业前景依旧看好，这是市场细分的必然趋势。

　　相关调查显示，如今商品住宅销售市场中毛坯房仍然占据最大的比重。北京某统计机构2005年4~5月份的统计资料显示，期间北京新开的35个项目中，有27个为毛坯房项目，约占总体的77%；而广东毛坯房的比例还会更大一些。

　　曾经一度，精装房时代的到来被认为是房地产市场成熟的重要标志，而现在，很多服务性的媒体都在指导人们如何选择毛坯。广州名匠装饰中山公司副总经理、总设计师郭挥军更是明确指出，毛坯房是最人性化的一种交付模式，同时也是最先进的交付模式半岛彩票。

　　郭挥军认为，毛坯房有很多优势。首先，可为业主提供广阔的想象空间和个性发挥的余地；其次，装修过程都是透明的，用工、用料、施工都可以在监督之下，有问题能及时纠正；再次，交楼标准少了装修这一项，降低了消费者的购房门槛。另外，也有一部分人追求高标准的生活素质家具，一般的套餐式装修根本达不到他们的要求，他们需要的是一种完完全全可以体现个人品味和个人身份的居住环境。

　　曾经，“打倒毛坯房”、“终结毛坯房”的声音一浪高过一浪，装饰公司尤其是以家装为主业的确实恐慌过，“取缔毛坯房，装饰公司路在何方？”然而，不难发现，广州家装业的发展步伐并没有因这场风波而放缓脚步，相反，这两年比任何时候走得都快。

　　据了解，广东家装三强星艺、名匠、华浔的连锁扩张速度惊人。名匠装饰和华浔品味直营分公司，总数量一下子翻番；星艺扩张速度更快，分公司总数达近两百家。目前，整个广东省室内设计师都严重缺乏，几乎所有的装饰公司都存在“找人难”的问题。

　　这一切都说明，消费者的多元化需求必然要求市场分工的细分化，这也是取缔毛坯房没有给家装公司带来致命打击的一个极为重要的原因。

　　建筑业衍生出建材和装饰业，装饰业里又分为“公装”和“家装”。如果要严格细分的话，“家装”和“公装”甚至是两个行业，因为整个业务流程和施工流程都有很大的区别。那么精装修到底谁去做？是房地产公司？物业公司还是装饰公司？答案很明了。装修当然要由装修公司来做。

　　正如有很多业内人士的共识：当发展商还在“摸着石头过河，研究套餐式装修”的时候，中国的一大批职业家装公司已通过10余年的发展和经验积累，早把“家装经”背诵得滚瓜烂熟了，家居装饰市场的重担自然理应由装饰公司挑起。而且，事实上，有很多房地产的样板房，都出自家装公司的手。半岛彩票半岛彩票半岛彩票